부동산 거래를 앞두고 있거나, 내가 소유한 땅의 정확한 경계를 확인하고 싶을 때, 가장 필요한 것이 바로 지적도(地籍圖)입니다. 지적도는 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 등을 나타내는 공적인 문서인데요. 예전에는 동사무소나 구청에 방문해야 했지만, 이제는 '토지이음' 사이트에서 집에서 편하게 무료로 열람하고 인쇄까지 할 수 있습니다!
토지이음(옛 국토교통부 토지이용규제정보서비스)을 활용해 지적도를 무료로 열람하는 방법을 자세히 알려드릴게요.
1단계: 토지이음(eum.go.kr) 접속하기
가장 먼저 국토교통부에서 운영하는 토지이음 웹사이트에 접속해야 합니다.
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PC 접속: 포털 사이트에서 '토지이음'을 검색하여접속합니다.
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모바일 접속: 모바일 브라우저에서도 동일하게 접속할 수 있으며, PC와 거의 동일한 기능을 제공합니다.
💡 참고: 토지이음은 토지 관련 규제 정보(용도지역, 건폐율 등)를 통합하여 제공하는 공식 서비스입니다.
2단계: 원하는 토지 정보 입력 및 검색
사이트에 접속하면 메인 화면 중앙에 토지 주소를 검색할 수 있는 입력창이 크게 보입니다.
1. 주소 입력
2. 검색 실행
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열람하고자 하는 토지의 정확한 주소를 입력합니다. (예: 서울특별시 종로구 세종로 100)
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지번으로 검색할 수도 있고, 도로명 주소로도 검색이 가능합니다.
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주소를 입력한 후 '검색' 버튼을 클릭합니다.
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잠시 후, 해당 토지의 기본 정보와 함께 토지이용계획 열람 화면이 나타납니다.
3단계: 지적도(지적/임야도) 무료 열람하기
토지이용계획 열람 화면에서 지적도를 확인하는 것이 핵심입니다.
1. 토지이용계획 확인
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검색 결과 창의 우측 상단이나 중간쯤에 해당 토지의 '지적도' 또는 '지적/임야도' 버튼 또는 탭을 찾습니다.
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이 버튼을 클릭하면 화면에 해당 토지의 지적도 이미지가 로드됩니다.
2. 화면 이동 및 확대/축소
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지적도 화면이 나타나면 마우스 휠이나 화면 터치로 지도를 확대/축소할 수 있습니다.
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드래그하여 지도를 이동시킬 수 있어 주변 토지의 경계까지 함께 확인할 수 있습니다.
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지적도상에서 토지의 경계와 지번, 도로와의 관계 등을 명확하게 확인할 수 있습니다.
📌 핵심! 토지이음에서 열람하는 지적도는 수수료 없이 무료입니다. 경계 확인 용도로는 충분합니다.
4단계: 지적도 인쇄 및 활용
열람한 지적도를 필요하다면 인쇄하여 보관하거나 활용할 수 있습니다.
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지적도 열람 화면 내에서 '인쇄' 또는 '화면 출력' 버튼을 찾습니다.
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일반적인 웹페이지 인쇄 기능을 통해 현재 화면에 보이는 지적도를 출력할 수 있습니다. (출력 시 축척 정보가 정확하게 나오지 않을 수 있으니 주의하세요.)
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정식 공문서 형태의 지적도를 원한다면, '정부24'나 대법원 인터넷등기소를 이용해야 하며, 이 경우에는 소정의 수수료가 발생할 수 있습니다. 토지이음은 열람 및 참고용으로 활용하세요!
이제 복잡하게 관공서에 찾아가지 않아도, 토지이음 사이트를 통해 내 땅의 지적도를 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다. 부동산 정보를 스마트하게 관리하는 첫걸음! 지금 바로 토지이음을 이용해 보세요!
